Acht großzügige Zimmer auf 262,37 m² Wohnfläche eröffnen Euch zahllose Möglichkeiten für Eure Pläne und Träume. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC findet hier jede große Familie oder alle, die das Besondere suchen, ihren Platz. Auf zwei Ebenen könnt Ihr Eure eigenen Wohnideen umsetzen und das Haus ganz nach Euren Wünschen gestalten. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung sind flexibel und richten sich nach Euren Vorstellungen. Durch energiesparende Standards wie KFW40 und KFW55 verringert Ihr Eure Kosten und schont die Umwelt. Hier steht Eure Individualität im Mittelpunkt - verwirklicht Euer Traumhaus ganz nach Euren Vorstellungen.
Merkmale
1.549,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten Euch top Schallschutz und helfen beim Energiesparen. Die Haustechnik begeistert mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Eine edle Echtholztreppe und 2,75 m hohe Räume sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet optimale Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Modernste Sanitär- und Haustechnik, innovative Rohrleitungen und ein komplettes Bau-Sicherheitspaket machen das Bauen für Euch entspannt. Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und flexible Ausbaupakete ermöglichen Euch, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind durch die Holzrahmenbauweise garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2084089 €2.084.089 €
7.943,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.273.115 €1
Kaufpreis
2.084.089 €
Kaufnebenkosten
189.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
31.261 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
72.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
74.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 27.000 Bauherren setzen seit mehr als 40 Jahren ihr Vertrauen in die Kompetenz von allkauf. Ihr profitiert von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so wird Euer Bauprojekt sorgenfrei. Ganz gleich, ob Ihr berufstätig seid, ambitioniert oder echte Heimwerker: Bei allkauf findet Ihr das richtige Dienstleistungspaket. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein gesundes Wohnklima. Euch erwarten zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Im Schnitt beträgt die Lieferzeit nur 14 Wochen. Von Anfang an steht Euch eine persönliche und fachkundige Beratung zur Seite. allkauf ist Euer starker Partner für individuelle, hochwertige und energieeffiziente Fertighäuser.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Effizienzwand Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage und -installation Dämm- und Beplankungspaket Bodenbeläge und Innentüren
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individualität & Gestaltungsfreiheit Kurze Lieferzeiten Nachhaltiges Bauen Umfangreiche Inklusivleistungen Flexible Ausbaupakete Transparente Festpreise Persönliche Betreuung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
