HAUS IN ERSTER REIHE AM MEER - KUKLJICA, Insel Ugljan
Auf Insel Ugljan, in einer der attraktivsten und zugleich seltensten Lagen direkt am Meer, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und authentisches mediterranes Flair vereint. In erster Reihe zum Meer gelegen, umgeben von Pinienwald und unberührter Natur, bietet sie absolute Ruhe und Diskretion - ein perfekter Rückzugsort fernab des Alltags.
Auf einem großzügigen Grundstück von m² steht ein elegantes, freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 190 m² und direktem Zugang zum kristallklaren Meer - ein Privileg, das diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt macht.
Das Haus ist architektonisch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet somit eine ideale Kombination aus privater Nutzung und hervorragendem Investitionspotenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gestalteter, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Schatten mit Meeres- und Pinienaromen einlädt.
Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem eleganten Wohnbereich und einer beeindruckenden Terrasse mit atemberaubendem Meerblick - ideal für Sonnenuntergänge und unvergessliche Momente.
Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert, mit Fokus auf Qualität und Funktionalität, und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Ein gepflasterter Fußweg führt zum Haus und unterstreicht die Exklusivität und Ruhe der Lage, während sich ein privater Parkplatz in etwa 400 Metern Entfernung befindet - für maximale Privatsphäre und Abstand vom Verkehr.
Das Haus ist an das Stromnetz und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, und die hervorragende Anbindung der Insel an das Festland ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit das ganze Jahr über.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Erlebnis. Die perfekte Wahl für alle, die eine luxuriöse Oase am Meer suchen, sowie eine herausragende Investitionsmöglichkeit an einer der begehrtesten Destinationen an der Adria.
ID CODE: 140
