Version: 1.0.1Navigation überspringen
219.000 €
2,5 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
219000 €
4.212 €/m²
2,5 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss

U-Bahn vor der Türe! Wohnen, wo Wien pulsiert... Beste öffentliche Anbindung und Infrastruktur! Urban, fresh, möbliert! Tolles Preis-Leistungs-Verhält

U-Bahn vor der Türe! Wohnen, wo Wien pulsiert... Beste öffentliche Anbindung und Infrastruktur! Urban, fresh, möbliert! Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

So zentral, dass Google Maps gratuliert!

 

Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein sytlisches Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein kuscheliges Schlafzimmer.

Heimkommen und Wohlfühlen!

 

Möbliert, modern, mitten in Favoriten - klingt gut? Ist gut!

Wohnfläche: ca. 51,99m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 219.000.-

NICHT LANGE ZÖGERN!

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
4.212,35 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Raaber-Bahn-GasseWien (1100)
Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, aber dennoch in einer ruhigen Seitengasse, lässt wohl keine Wünsche offen. U-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt!
Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
2 U-Bahn Stationen sind in Gehweite U1 Keplerplatz (1 Gehminuten). In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
Weiter öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 18, O / Bus 14A, N66 quasi ums Eck

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 51,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Samir Agha-SchantlDein Kontakt
Online-ID: 2558JR1NACLV
Referenznummer: OBGC2025112522421417709166d4a56
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?