Immobilienweiser e.K.
Herr Martin Weiser
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Nr. anzeigenVermietetes Gewerbeobjekt und Stellplatzvermietung in gefragter Wohngegend
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Das Renditeobjekt
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit diesem vermieteten Gewerbeobjekt im gefragten Stadtfeld West - einem dicht besiedelten Wohngebiet mit knappem Parkraum. Auf dem Grundstück sind bereits 11 Stellplätze zu je 45 € vermietet; weitere 10 Stellplätze können zusätzlich vermietet werden, die Nachfrage...
Preisinformation
21 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,21
Nettorendite Soll in %: 6,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vom Sachwert lässt es sich vereinfacht wie folgt darstellen:
Grundstück 1248m² x 320€/m² Bodenrichtwert vom Januar 2024 ~ 400.000€
Mietfläche ca. 200m² x 1000€/m² = 200.000€
21 Stellplätze x 1000€ = 21.000€
ca. 620.000€ gesamt
Aufgrund der Marktsituation konnten wir uns mit den Eigentümern...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilienweiser e.K.
Matthissonstraße 4, 39108 Magdeburg
Online-ID: 2nklt5c
Referenznummer: 4675795
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