Mehrfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 15 Zimmer 370 m² 672 m² Grundstück frei ab sofort Innenstadt Zwickau 08056

Mehrfamilienhaus zum Kauf
130000 €
351 €/m²
15 Zimmer • 370 m² • 672 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus

Dieses schöne in Klinkerfassade befindlichen Gebäude ist Teil einer Doppelhaushälfte und wurde ca. 1891 erbaut. Der zeittypische Klinkerbau ist in einem guten Originalzustand und ist von baugeschichtlichem Wert (Denkmalschutz auf Fassade). Die ehemals 3 Wohneinheiten in dem Objekt erstrecken sich über 3 Etagen. Es ist unterkellert, leerstehend, sanierungsbedürftig und entkernt. Ein zeittypischer Klinkerbau, ehemals in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Projekt für Umnutzung/Aufteilung für 2 Maisonetten-Wohnungen liegt vor. Der Bauantrag wurde gestellt. Der Vorschlag zur neuen Aufteilung ist wie folgt. Wohnung 1 (EG+1.OG) ca. 176 m², Wohnung 2 (1.OG+DG) ca. 194 m², mit Zuordnung je 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück befindet sich ein Innenhof und Garten. Das Bauprojekt kann übernommen werden.

Merkmale

frei ab sofort
672 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1891

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

351,35 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Erwerber

Geschätzte Gesamtkosten

143.650 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.650 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.150 €

Provision für Käufer (3%)

3.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Zwickau (08056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In 08056 Zwickau, Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet unweit vom Zentrum der Stadt Zwickau, welches gut fußläufig in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Dinge des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.) und der Anschluss an den ÖPNV sind in wenigen Geh- und Fahrminuten gut zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls gegeben.

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Über den Anbieter

Delling und Grüneberger ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstrasse 18, 08056 Zwickau

Diamond Partner

Frau Kerstin Grüneberger-HofmannDein Kontakt

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Online-ID: 2n6j55h

Referenznummer: 2026 1

Delling und Grüneberger Immobilien

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