Version: 8.25.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
486.199 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
486199 €
2.602 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herten - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herten bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 186,84 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf einem 428 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.

Merkmale

  • 428 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
486199 €
2.602,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.883 €1
Kaufpreis
486.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.293 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.603 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.431 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenbochum, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in Herten bietet das Grundstück eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage garantiert zudem ein harmonisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26AMQPXWJ76M
Referenznummer: 4268-20260403-290-20
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?