Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bahretal bietet Ihnen auf ca. 222 qm Wohnfläche und einem ca. 3197 qm großen Grundstück den perfekten Rückzugsort. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit zur Nachverdichtung, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der geräumige Balkon und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 3 Garagen und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit für ein zusätzliches Einkommen.
Zuletzt wurden im Jahr 2022 die Überdachung des gesamten Anbaus sowie die Stützmauer am Hang saniert.
Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Natur in Ihrer unmittelbaren Nähe. Bahretal bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
427.619 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
42.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottendorf, Bahretal (01819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahretal ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen, gelegen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, südöstlich von Dresden. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Bahretal eine ruhige, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten Ortschaften. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Bahretal verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene A17 erreicht man Dresden in etwa 25 Minuten, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den benachbarten Städten wie Pirna oder Dohna schnell erreichbar.
Bahretal vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
