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Immo&Finanz Markus Büser

Herr Markus Büser

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St. Claas! 2-Familienhaus! Selbst wohnen plus Mieteinnahmen!

€ 369.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57439 Attendorn 
(St. Claas)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Sankt Claas ist ein Dorf in der Stadt Attendorn im Kreis Olpe. Der Ort mit etwa 155 Einwohnern liegt im Repetal und wird durch die Landstraße L 880 und die Kreisstraße K 7 erschlossen.

Das Haus selber liegt idyllisch am Bach "Repe" und unmittelbar an Wiesen, Feldern und Wäldern. Hundebesitzer können direkt vor der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

297,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig wertvolle Kalt-Mieteinnahmen von ca. 500 € monatlich aus der DG-Wohnung inkl. Außen-Kfz-Stellplatz erzielen. Die Miet-Einnahmen tragen bei einer durchschnittlichen Finanzierungslaufzeit ca. 115.000 € zu Ihren gesamten Finanzierungskosten bei. Lassen Sie sich gerne von uns beraten...

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Ausstattung

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1969 Baujahr in massiver Bauweise
1987 ca. Fassade verputzt
2001 Fassade gestrichen
2001 Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserzubereitung
2001 doppelt verglaste Kunststofffenster
2004 Bodenbeläge im Erdgeschoss
2005 Balkon abgedichtet und neues Balkongeländer (Balkonbelag...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus Büser

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

Geschäftszeiten
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Herr Markus Büser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdqn5k

Referenznummer: 683 (1/683)

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