Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 74 m² 7. Geschoss Robert-Schumann-Weg 8 Kernstadt Paderborn 33102

Wohnung zum Kauf
170000 €
2.297 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 7. Geschoss

3 ZKBB in Paderborn Nähe Detmolder Str. (als Anlageobjekt)

Objektbeschreibung Das Objekt befindet in der Nähe der Detmolderstraße In Paderborn.(Kernstadt) Der Gebäudekomplex besticht durch seinen unverwechselbaren Anstrich. Die Wohnung befindet sich in einem 7-geschossigen Wohnhaus auf den Etagen sind jeweils 3 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG
Raumaufteilung Das Objekt verfügt über einen modernen Aufzug, über den Sie bequem Ihre neue Wohnung erreichen. Die Wohnung verfügt über Kunststoffffenster mit Isolierverglasung. Der Balkon liegt in Südrichtung. Die Wohnung besteht aus einen großzügigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Flur mit Abstellraum, Badezimmer sowie einer Küche. In der Wohnung wurde moderner Laminatboden verlegt.

Merkmale

vermietet
7. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.297,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Hausgeld

394 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages sind 3,57 %Maklerprovision des Kaufpreises zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

190.519 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

20.519 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Robert-Schumann-Weg 8, Kernstadt, Paderborn (33102)

In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Bushaltestellen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Mehrere Einkaufzentren befinden sich inder Nachbarschaft. Zur Innenstadt sind es Fußläufig 15 min.

Weitere Informationen

Mieterträge Zur Zeit wird eine Kaltmiete von 560,07 Euro erzielt sowie Nebenkostenvorauszahlungen von 381,00 Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Pader-Immobilien GmbHMaklerbüro

Rolandsweg 39, 33102 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Markus SchniederjannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mtx956

Referenznummer: 2025-VK-152

Pader-Immobilien GmbH

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