Wermsdorf - Wohnen, wo andere spazieren gehen - Doppelhaushälfte am Schloss mit großem Grundstück
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortschaft Wermsdorf / Reckwitz. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1956, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das großzügige Grundstück von ca. 750 m² besteht aus zwei über einen kurzen Weg verbundenen Flurstücke und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und gartenbegeisterte Käufer.
Das Haus umfasst insgesamt drei einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC tragen zur Funktionalität dieses gemütlichen Heims bei. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m², die vielseitig genutzt werden kann - ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Das Häuschen ist nach der Wende bereits teilmodernisiert worden, ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der malerischen Umgebung und den unzähligen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause. Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.
Merkmale
Bezug: sofort
750 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.986,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.494 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
16.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wermsdorf, Wermsdorf / Reckwitz (04779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen und malerischen Wohngegend von Wermsdorf, im idyllischen Stadtteil Reckwitz. Diese Region bietet die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einer naturnahen Umgebung im Herzen Deutschlands.
Historische Architektur und das beeindruckende Schloss sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten großartige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Wermsdorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants sind leicht zugänglich, während Familien von Kitas und Schulen in der Nähe profitieren.
Pendler schätzen die ideale Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Ein perfekter Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten nicht missen zu müssen - ideal für Familien und alle, die einen harmonischen Lebensstil suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
