Studio zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 50 m² 1. Geschoss Göttingen 37073

Studio zum Kauf
149000 €
2.980 €/m²
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss

Attraktive 1-Zimmer-Balkonwohnung in Toplage Göttingens - ideal für Anleger, Pendler u. Studierende

Diese ca. 50 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr ca. 1982, in zentraler und zugleich ruhiger Lage nahe Universität und Innenstadt Göttingens. Der nordöstlich ausgerichtete Balkon bietet Entspannung pur. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch anmietbar.

Highlights:
zentrale Uni- und Innenstadtnähe
gepflegte Wohnanlage
Balkon mit weiterem separaten Abstellraum
privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
ideales Angebot für Kapitalanleger, Pendler, Studierenden

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.980 €/m²

Hausgeld

249 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen (37073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtnähe und verbindet ruhiges Wohnen mit der Bequemlichkeit kurzer Wege.

Dank der hervorragenden Anbindung erreicht man Innenstadt, Uni und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. Die Wohnung profitiert von einer idealen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt liegt lediglich rund 5 Kilometer entfernt. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Berufstätige schnell auf der überregionalen Strecke.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael StellmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nvzp5f

Referenznummer: 732229

PlanetHome Group GmbH

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