* 3 Zimmer * Terrasse * Küche/Bad mit Fenster * Wanne/Dusche * ruhige Lage
In diesem zum Kauf stehenden Mehrfamilienhaus befinden sich 7 großzügig geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt 19 Wohnräumen (siehe Grundrisse).
Das Objekt wurde 1996 erbaut und befindet sich in ruhiger und grüner Lage.
Grundstücksgröße: 2.514 m² Wohnfläche: ca. 607 m² Jahresnettomiete: 45.227,40 EUR Anzahl der Mietbereiche: 7, davon fünf 3-ZKB (mit Balkon oder Terrasse), zwei 2-ZKB (ohne Balkon) Leerstand: 3 ZKB, 1. OG Links, 110,31 m² ab 01.12.2025 Garagen: 1 Fahrradschuppen: 2 PKW-Stellplätze: mind. 8
Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
1.301,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lennewitz, Bad Dürrenberg (06231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Dürrenberg im Herzen der Region Leipzig, Halle, Saale-Unstrut ist durch die zentrale Lage ein sehr bevorzugter Wohnstandort für Jung und Alt. Die Stadt verfügt über einen Haltepunkt an der Strecke Leipzig - Großkorbetha mit stündlich verkehrenden Regionalbahnlinien SE15 und RE17 nach Leipzig, Erfurt und Saalfeld. Zudem ist die Stadt mit der Straßenbahnstrecke Halle-Bad Dürrenberg an den Nahverkehr der HAVAG angebunden. Die Linie 5 ist mit ca. 30 Kilometern die längste Straßenbahnlinie in den Neuen Bundesländern. Busverbindungen gibt es unter anderem nach Markranstädt, Merseburg, Günthersdorf und Kleinkorbetha. Weiterhin liegt die Stadt direkt an der A 9, an der sie eine eigene Anschlussstelle hat.
Direkt am schönen Kurpark gibt es das Sole Spa mit Schwerpunkt Gesundheit, Wellness und Entspannung und das Gesundheitszentrum mit Sole Bewegungsbad.
Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
