D:Stadtimmobilien UG (haftungsbeschränkt)

Studio zur Miete 450 € 1 Zimmer 25 m² Geschoss 3/3 frei ab 01.04.2026 Flinger Straße 40 Altstadt Düsseldorf 40213

Studio zur Miete
450 €
1 Zimmer • 25 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 01.04.2026

Fernblick über die Dächer der Düsseldorfer Altstadt – hier genießen Sie Ruhe über dem Treiben der Stadt. (Fli25c)

Modernes Wohnhighlight über den Dächern der Altstadt – Flinger Straße / A-Lage! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Single-Oase! Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet urbanes Flair par excellence. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafraum, der mit hochwertigem Bambus-Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Fenster mit weitem Fernblick über die Dächer der Düsseldorfer Altstadt – hier genießen Sie Ruhe über dem Treiben der Stadt. Die Details im Überblick: Raumaufteilung: Einladende Diele, heller Wohn-/Schlafraum mit Küchennische. Küche: Eine praktische Nische mit allen notwendigen Anschlüssen für Ihre Singleküche ist vorhanden. Bad: Schickes, hell gefliestes Innenbad mit Badewanne zum Entspannen. Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung ersetzt den Keller und bietet Platz für Staubsauger & Co. Zustand: Komplett modernisiert und bezugsfertig. (Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Aufzug und keinen separaten Mieterkeller.) *Die Fotos sind nur Einrichtungsbeispiele* Wen wir suchen? Wir suchen für dieses Schmuckstück eine freundliche, zuverlässige Mieterin – idealerweise eine Studentin oder eine Einzelperson, die ein langfristiges Zuhause (geplante Mietdauer ca. 2–4 Jahre) sucht. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Kontakt & Bewerbung? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht direkt über dieses Portal. Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen zu Ihrer Person (Beruf/Studium, geplante Mietdauer). WICHTIG: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir zwingend Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Mobilnummer. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
1 WC
DSL-Anschluss
Fernblick
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

565 €

Kaltmiete

18 €/m²

450 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Flinger Straße 40, Altstadt, Düsseldorf (40213)

Lage: Mitten im Geschehen Die Flinger Straße zählt zu den exklusivsten Fußgängerzonen Düsseldorfs. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen oder shoppen gehen. Lage im Stadtteil: Absolute A-Lage der Altstadt. Urbaner geht es nicht. Die Flinger Straße: Eine der meistbesuchten Einkaufsmeilen mit einer Mischung aus Traditionshäusern und modernen Boutiquen. Einkaufen: Der tägliche Bedarf ist perfekt gedeckt. Der berühmte Carlsplatz mit seinen Gourmet-Ständen ist nur 2 Gehminuten entfernt. Supermärkte (REWE, Kaufland) und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. ÖPNV-Anbindung: Die Haltestelle Heinrich-Heine-Allee (Drehkreuz für fast alle U-Bahn-Linien) erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Von dort sind Sie in 5 Minuten am Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Das Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Es gilt der schriftliche Mietvertrag. + Für die Nachmietersuche sind wir exklusiv beauftragt. + Kontakt & Bewerbung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht direkt über dieses Portal. Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen zu Ihrer Person (Beruf/Studium, geplante Mietdauer). + WICHTIG: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir zwingend Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Mobilnummer. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. + Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!