Direkt am Klinikum Solingen! Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in SG-Gräfrath!
Die helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Familien-Hauses. Trotz der Lage im Dachgeschoss behindern nur wenige Schrägen das Stellen Ihrer Möbel.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, KĂĽche, Diele, Bad mit Wanne und Waschbecken und Fenster, gesondertes WC, Abstellkammer, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller.
Der rückwärtige Garten kann vom Mieter mit genutzt werden.
Die Böden im Wohn- und den Schlafzimmern sowie im Flur sind mit einem hellen und einheitlichen Laminatboden bedeckt. Die Böden in Küche, Bad und WC sind gefliest. Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt mit einem Durchlauferhitzer. Für die Küche steht ein Untertischgerät zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Für die verbrauchsabhängige Abrechnung sind entsprechende Zähler installiert.
In den genannten Heizkosten sind die Wasserkosten fĂĽr 2 Personen berĂĽcksichtigt.
Bilder des großen Schlafzimmers ist hier mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter nicht veröffentlicht.
Die Haustierhaltung wird hier nicht gestattet. Wir bitten, von entsprechenden Anfragen abzusehen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Laminat
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Im Jahr 2022 wurden die Böden von Wohn- und Schlafzimmern sowie dem Flur mit einem hellgrauen Laminat ausgestattet, die Türlaibungen lackiert und die Türblätter ausgetauscht. Ebenso wurden alle Fenster wurden zu Beginn des Jahres 2022 erneuert.
Die Wohnung bietet:
- 1 Wohn-/Esszimmer - 1 Schlafzimmer groß - 1 Schlafzimmer klein - 1 Diele - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster - 1 WC - 1 Abstellkammer - 1 Kellerraum - gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Nutzung des rückwärtigen Garten ist möglich
Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und kann auf Wunsch von ihm käuflich erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
9 €/m²
630 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
135 €
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Gräfrath, Solingen (42653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in der Nähe des städt. Klinikums sowie in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Kindergarten. Fußläufig sind die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichbar. Der ÖPNV sowie das überörtliche Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Haustierhaltung wird nicht gestattet. Von entsprechenden Anfragen bitten wir abzusehen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022
