Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
964 €/m²
9 Zimmer • 140 m² • 1.471 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnhaus mit Gewebegebäuden in Fambach

Das zweigeschossige Wohnhaus befindet sich in angenehmer ruhiger Ortsrandlage von Fambach mit vielseitig nutzbarem Gewerbegebäuden, der Hoffläche und dem Garten hinter dem Haus und den Garagenwirtschaftsgebäuden. Das baulich solide Wohnhaus muss komplett in allen Gewerken modernisiert werden.

Merkmale

frei ab sofort
1.471 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gartenanteil
Fernblick, Blick zum Innenhof
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1927
Letzte Modernisierung1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerKohle, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

964,29 €/m²

Provision für Käufer

5.800,-€ zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fambach (98597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die eigenständige Gemeinde Fambach gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Freistaat Thüringen im Werratal und wird von der Gemeinde Breitungen verwaltet. Fambach hat noch einiges an Infrastruktur anzubieten. Eine komplette Infrastruktur bietet die benachbarte Gemeinde Breitungen und die Stadt Schmalkalden. Die Gemeinde Fambach im Werratal liegt zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald.

Weitere Informationen

Kaufinteressenten bitten wir uns per Mail Ihren Namen, komplette Wohnanschrift sowie Handy- bzw. Telefon-Nummer zuzusenden, damit wir Ihnen das Exposé zustellen können. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne mit Ihnen eine Besichtigung des Kaufobjektes.

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Über den Anbieter

Sülzbrück-Immobilien

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

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Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

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Online-ID: 269VY9ECSXIT

Referenznummer: 05/26

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