teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 4,5 Zimmer 109,2 m² Vogelherdbogen 62 Tettnang 88069

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
320000 €
2.931 €/m²
4,5 Zimmer • 109,2 m²

"Reserviert" - 4 Zi / Schöne Familienwohnung mit Balkon in TT

Willkommen in dieser großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude in Tettnang. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über 109,19 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst ein Badezimmer (Badewanne + Dusche + WC) und eine separate Toiletten, ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8,8 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.930,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

505 €

Provision für Käufer

2,0 % zzgl. geltender MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

348.800 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

28.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (2%)

6.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vogelherdbogen 62, Tettnang (88069)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders für Familien von Vorteil. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie optimal an die übrigen Stadtteile angebunden. Für Ihren täglichen Bedarf ist der ALDI Süd, nur 800 m entfernt, eine ausgezeichnete Wahl. Familien werden sich außerdem über die Nähe zur Elektronikschule Tettnang freuen, die eine hochwertige Ausbildung bietet. Die Umgebung ist zudem angenehm ruhig und bietet Platz für entspannte Spaziergänge mit der Familie.

Weitere Informationen

zusätzlich Tiefgaragenstellplatz: 15.000 EUR Diese gut erhaltene Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Genießen Sie den Balkon und die praktische Lage in Tettnang. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!