Reihenmittelhaus zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 90 m² 500 m² Grundstück frei ab sofort via Aldo Moro 10 Sirmione 25019

Reihenmittelhaus zum Kauf
590000 €
3.224 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleine Villa im Zentrum

Sirmione, Fraktion Colombare, in einem kleinen Kontext, schlagen wir eine semi-unabhängige Lösung mit reichlich Wohnraum.
Das Anwesen ist auf drei Ebenen entwickelt.
Der Zugang erfolgt sowohl über eine Einfahrt als auch über einen Fußgängerzugang durch den privaten Garten.
Im Erdgeschoss wurden die Räume so aufgeteilt, dass es getrennte Einheiten gibt: großes Wohnzimmer, Küche und Bad.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einem schönen Laubengang, der sowohl für Mittag- und Abendessen als auch für Momente der Entspannung und Privatsphäre genutzt werden kann.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten sowie ein großes Badezimmer befinden.
Von den beiden Doppelschlafzimmern aus hat man Zugang zu zwei bewohnbaren Terrassen.
Eine Doppelgarage und zwei Kellerräume vervollständigen das Anwesen.

Dank der Nähe zum See, zum Zentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen eignet sich diese Lösung sowohl für den Urlaub als auch für den ersten Wohnsitz.
Einrichtung außer

Merkmale

frei ab sofort
500 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1990
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.224,04 €/m²

Hausgeld

30 €

Provision für Käufer

ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

via Aldo Moro 10, Sirmione (25019)

Sirmione muss nicht groß vorgestellt werden: Es ist ein kleines Juwel inmitten des unteren Gardasees.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda. Die Altstadt liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen, etwa vier Kilometer langen Halbinsel, die das südliche Seeufer in zwei Hälften teilt, und ist gleichzeitig eine Insel, da sie von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, über den nur ein einziger Zugang führt, eine Brücke.
Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger. Neben dem historischen Zentrum gibt es die Ortsteile Colombare (am Fuße der Halbinsel, wo sich das Rathaus befindet) und Lugana (an der Straße nach Peschiera), die seit den 1960er Jahren deutlich gewachsen sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz vom Zentrum: 800.00