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allkauf haus GmbH
557.629 €
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  450 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
557629 €
5.647 €/m²
3 Zimmer  •  98,7 m²  •  450 m² Grundstück

Modernes Bungalow in Niddatal - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Willkommen zu Ihrem neuen Bungalow in Niddatal, der nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 98,74 m² bietet Ihnen auf einem 450 m² großen Grundstück komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Mit nur einer Etage genießen Sie eine übersichtliche und praktische Wohnatmosphäre, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Ihr neuer Bungalow überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend arbeitet und den KfW-55-Energiestandard erfüllt. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
557629 €
5.647,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
602.239 €1
Kaufpreis
557.629 €
Notarkosten (1,5%)
8.364 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AssenheimNiddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niddatal, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge und Radtouren entlang der Nidda oder in den umliegenden Wäldern. Gleichzeitig sind die Verkehrsanbindungen optimal, sodass Sie schnell die nahegelegenen Städte erreichen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Gewissheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten und Ihr Ausbauhaus zum Festpreis geliefert wird. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und spart Kosten durch Eigenleistung. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Häuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit und Kosteneinsparungen ermöglichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26MX8FBKNETB
Referenznummer: 3943-13-kw18-86465
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