Ehemaliges Gefängnis möchte aus Dornröschenschlaf erweckt werden...
Dieses wunderschöne und fast vergessene ehemalige Gefängnis wartet dringend auf neuen Wind und Leben. Diese besonders schöne Immobilie sticht nicht nur durch seine Geschichte heraus, sondern auch durch die sehr attraktive Lage. Das Haus, welches durch seinen authentischen Erhaltungszustand glänzt, wurde ca. 1910 erbaut und wurde einst als Rathaus bzw. auch als ehemaliges Gefängnis genutzt. Teilweise sind die Fenster noch mit Eisengittern versehen. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Wohnzwecke verwendet. Der einzigartige Charme dieser Immobilie kann erst bei einer Besichtigung vollständig verdeutlicht werden. Die obere "Aufseherwohnung" könnte mit wenigerem Aufwand, wie im Erdgeschoss hergestellt werden. Das Erdgeschoss würde sich sicherlich auch als Kanzlei, Praxis, Café oder ähnliches gut darstellen lassen. Die letzten Jahre wurde in der Immobilie nicht bzw. kaum investiert, weshalb hier hier Renovierungsstau/ Sanierungsstau vorliegt.
Merkmale
947 m² Grundstück
Die Immobilie bietet eine Menge an Platz . Ca. 230 m² stehen hier auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein wunderschöner ehemaliger Gefängnishof glänzt in einer bezaubernden Darbietung. Verbaut sind in der Immobilie aktuell Gasetagenheizungen.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
734,78 €/m²
Provision für Käufer
3,5% Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
188.435 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,5%)
5.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wildungen ist ein Heilbäderzentrum und Staatsbad im westlichen Nordhessen mit dem größten Kurpark Europas und zeichnet sich durch seine Vielzahl von großen Krankenhäuser und Rehazentren, aber auch durch seine wunderbare Einkaufszeile mit einer Vielzahl von Cafes und Restaurants aus. Die Lage ist sowohl sehr zentral, als auch sehr naturbelassen auf der Rückseite der Immobilie. Sie befindet sich an der Schnittstelle zwischen Altstadt und Kurbereich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie steht unter Kulturdenkmalschutz, daher gibt es keinen Energieausweis. Aufgrund des Baujahres gibt es nur eine geringe Anzahl von Bauzeichnungen bzw. Berechnungen.
