Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR und ein Gäste-WC Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.
Merkmale
2 Geschosse
290 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482384 €482.384 €
4.508,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
508.915 €1
Kaufpreis
482.384 €
Kaufnebenkosten
26.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.236 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kagenhofer Weg, Seukendorf (90556)
Seukendorf ist eine sehr begehrte Lage, da Sie wegen der Anbindung an die A8 sehr schnell in Fürth, bzw. Nürnberg sind.
Bei einem vor kurzem neu ausgeschriebenes Neubaugebiet waren viel mehr Interessenten da als es Grundstücke gab.
Weitere Informationen
Baupartner für DHH
Auf diesem Grundstück planen wir ein Doppelhaus, also zwei Doppelhaushälften mit unserem Haus Graz mit jeweils 107qm Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 227qm, zuzüglich ca. 63qm Gemeinschaftsfläche für die Stellplätze, also gesamt 290qm.
Bei den hier angebotenen Haus handelt es sich um das Grundstück D mit insgesamt 290qm Grundstück, siehe Bild.
Der qm Preis des Grundstücks beträgt € 524,--/qm.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus, der Abriss ist im Gesamtpreis schon mit inbegriffen.
Haustyp Graz ist ein echter Hingucker und wahrer Verwandlungskünstler. Hier trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz – und das auf zwei Vollgeschossen.. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht. Haus Graz kommt ohne Dachschrägen aus, das bietet Ihnen große Freiheit beim Einrichten Ihres neuen Zuhauses.
Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar.
Der Garten lädt zum verweilen, spielen der Kinder sowie zu grillen mit Freunden und Verwandten ein.
Inklusivleistungen
-Nivellierung des Grundstücks -Architektenleistungen/Ingenieursleistungen -Bauantrag -Bodengutachten -Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück) -Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte -Bodenplatte -30cm dickes massives Mauerwerk -Gebaut nach GEG -4-Fache Mehrspartenhauseinführung -Rollläden im gesamten Haus -Dreifachverglaste Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Begehbare geflieste Dusche -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Klingelanlage -Rauchmelder -Außensteckdose -Außenwasserhahn -Blower-Door Test -TÜV-Baukontrolle -Gewährleistungsgarantie über € 100.000,-- -usw.
