Stellplatz: PKW-Stellplatz mit Carport und Abstellraum
Dieser äußerst gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hervorragenden Gesamtzustand. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause auf einer Ebene - ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Ein modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Hauswirtschaftsraum (HWR) Diele mit angenehmem Eingangsbereich Küche mit angrenzender Vorratskammer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
Ein besonderes Plus: Vom Hauswirtschaftsraum aus erreichen Sie über eine feste Treppe den Dachboden. Dieser ist ausgebaut und vollständig als Lagerfläche nutzbar - ideal für saisonale Gegenstände, Akten oder zusätzliche Staumöglichkeiten.
Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
680 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Dieser Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Highlights der Ausstattung:
Hochwertige Klinkerfassade Kunststofffenster Kaminofen im Wohnbereich Sonnenterrasse mit Blick in den Garten Überdachte Terrasse direkt am Haus - ideal für jede Jahreszeit Wunderschön angelegter Garten mit Koiteich Carport mit integriertem Abstellraum Zusätzlicher PKW-Stellplatz Ausgebauter Dachboden mit fester Treppe und voll nutzbarer Lagerfläche
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ob entspannte Sommerabende auf der Sonnenterrasse oder gemütliche Stunden unter der überdachten Terrasse - hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau. Der Koiteich verleiht dem Außenbereich eine besondere, ruhige Atmosphäre.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
294000 €294.000 €
3.030,93 €/m²
Provision für Käufer
3,24% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
324.106 €1
Kaufpreis
294.000 €
Kaufnebenkosten
30.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,24%)
9.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geeste (49744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geeste steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Entfernung.
Ein besonderer Standortvorteil ist die direkte Nähe zum Speicherbecken Geeste - einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder Wassersport: Hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und viel Grün. Hier wohnen Sie ruhig - und dennoch hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein hochwertiger, ebenerdiger Bungalow auf Eigentumsgrundstück in attraktiver Lage von Geeste - gepflegt, durchdacht und mit besonderem Gartenambiente sowie zusätzlicher Ausbaureserve im Dachbereich.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
