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allkauf haus GmbH
485.451 €
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  630 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
485450.8 €
2.473 €/m²
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  630 m² Grundstück

Exklusive projektierte Villa in Uehlfeld - Ihr individuelles Traumhaus

In Uehlfeld erwartet Sie eine beeindruckende projektierte Villa, die individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 196,34 m² viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Räume zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Formensprache und die flexible Aufteilung eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Das weitläufige Grundstück von 630 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und zu Freizeitaktivitäten ein. Die exklusive Ausstattung und die hochwertige Bauweise verleihen diesem Haus einen besonderen Charme und sorgen für ein wohnliches Ambiente für Sie und Ihre Liebsten.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Ausgestattet ist die Villa mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliches und energiesparendes Heizen sorgt. Sie profitieren vom KfW55 Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz sicherstellt. Die gehobene Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen großzügige bodentiefe Fenster, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, moderne Sanitärobjekte, Türen mit Zargen, Fliesen sowie ein vollständiges Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
485450.8 €
2.472,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
512.151 €1
Kaufpreis
485.451 €
Notarkosten (1,5%)
7.282 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Uehlfeld (91486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Uehlfeld. Hier genießen Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft und profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Highlights. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie dürfen sich auf eine Festpreisgarantie, eine Zuverlässigkeitsgarantie für Lieferung und Fertigstellung sowie vielfältige Inklusivleistungen wie Architektenbetreuung, umfassende Bauabsicherung und moderne Haustechnik freuen. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen. Unsere Ausbauhäuser werden nachhaltig und flexibel in Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugen durch ihre hohe Materialqualität. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen setzen wir Ihr Bauprojekt zügig und zuverlässig um. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, der Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren und dem engagierten Service unserer Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise und die Kompetenz erfahrener Hausbauspezialisten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 268822CS8SIQ
Referenznummer: 3748-325-kw20-89361
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