Verkaufsfläche zur Miete

900 €

1 Zimmer  •  86 m² Verkaufsfläche

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Bei der Doppeleiche 3a, Wedel (22880)

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MIETE:
€ 900,00 Nettomiete
€ 170,00 Betriebskosten
€ 170,00 Heizkosten
€ 235,60 gesetzl. MwSt.
€ 1.475,60 Gesamtmiete

Da die Vermieterpartei zur Umsatzsteuer optiert haben, kann diese Mietfläche nur an Unternehmen vermietet werden, die der Umsatzsteuer unterliegen.

KAUTION:
3-Netto-Monatsmieten = € 2.700,-

FLÄCHE:
- geräumige, ebenerdige Ladenfläche mit breiter Fensterfront (Schaufenster)
- abgetrennter Küchenbereich mit Spüle
- 1x WC
- Lagerkeller (ca. 30 m²)
- zweiter Ausgang aus der Küche in das Treppenhaus des Hauses / Abgang in den Lagerkeller
- bei Bedarf kann ein zweiter Kellerraum (ca. 30 m²) separat angemietet werden.

ZUSTAND:
Die Fläche wird im besichtigten Zustand übergeben. Sämtliche Umbauten, Ausbauten und Veränderungen sind in Absprache mit der Vermieterseite durch die Mieterpartei durchzuführen.

HEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wassererwärmung über Durchlauferhitzer.

NEBENKOSTEN
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von derzeitig € 340,- sind die Heizkosten und Betriebskosten inkl. Wasserkosten enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

MIETVERTRAG:
Nach Absprache. Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.
Es wird ein Gewerbemietvertrag mit fester Laufzeit sowie Verlängerungsoption angestrebt.

STELLPLATZ:
Zwei Außenstellplätze können für € 50,-/ Monat zzgl. MwSt. (= € 59,50) pro Stellplatz angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Die Courtage in Höhe von 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder nachweisenden, Casini & Görner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Provisionshinweis 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter
Die Courtage in Höhe von 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder nachweisenden, Casini & Görner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstiges CASINI & GÖRNER IMMOBILIEN ..... wir freuen uns auf Sie!
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag bzw. der schriftliche Mietvertrag.

Casini & Görner Immobilien - https://www.cg-makler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 19.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.6, Distanz zum Bus: 12.09