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Merkmale
Bezug: vermietet
297 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
3.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
433.711 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
46.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roisdorf, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Bornheim bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine kindgerechte Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spielplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, darunter die Katholische integrative Tagesstätte St. Sebastian und die Städtische Kindertageseinrichtung Rilkestraße.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und REWE in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nahversorgung wird durch eine nahegelegene dm-Drogerie und eine Postfiliale ergänzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet. Die Bahnstation Roisdorf ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
FĂĽr die schulische Bildung ist das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Weitere Schulen wie die Sebastianschule und die Europaschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler bietet. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 25 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
