Hofmann Immobilien GmbH

Herr Hofmann

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Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und PKW-Garage in beliebter Lage von Möhrendorf

€ 365.000
Kaufpreis
89,28 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91096 Möhrendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 226,42 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

1,785 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in sehr beliebter Lage von Möhrendorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Möhrendorf vorhanden.

Möhrendorf liegt ca. 4 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an den Großraum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2004
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.01.2019 bis 30.01.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

57,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, das im Jahr 2004 errichtet wurde. Sowohl von der Küche, als auch dem ca. 29 m² großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Mit im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche samt den...

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Weitere Informationen

Heizung
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde die Fassade des Hauses im Juli 2025 neu gestrichen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hofmann Immobilien GmbH

Fichtestr. 15, 91054 Erlangen

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Herr Hofmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lwhg5l

Referenznummer: 1095

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