Perfekter Standort! Gewerbeeinheit mit Büro und Lagerflächen in Berching - Pollanten
Perfekte Gewerbeeinheit mit Top Verkehrsanbindung! Lagerfläche 152 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen - LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m - Laderampe: Tor 3m x 3m zusätzliche separate Lagerhalle mit ca. 94 m² Büro- und Sozialräume mit ca. 114 m²: - Erdgeschoss: 2 Büroräume, WC und Serverraum - Obergeschoss: Aufenthaltsraum, 2 Sanitärräume, Umkleide und Abstellraum Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2027
Kein Keller
Top Ausstattung, energetische Bauweise: - Fassade aus Porenbeton - wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen) - 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung - Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager - staplerfähiger Industrieboden - Starkstromanschlüsse an nahezu allen Betonstützen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2014
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Monatsmiete/n inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Berching, Berching / Pollanten (92334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erasbach - Gemeindebereich Stadt Berching (PLZ 92334) - zwischen Berching und Mühlhausen gelegen - Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße - verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9) - Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten - unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 299 - mittig zwischen den Metropolen Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt gelegen - Entfernungen: Neumarkt ca. 15 km, Ingolstadt ca. 52 km, Nürnberg ca. 58 km und Regensburg ca. 62 km Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Bürofläche: 114,00 m²
