Etabliertes Café zur Übernahme, komplett eingerichtet und sofort startklar!
Sie träumen davon ein eigenes Café zu führen? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit:
In der hochfrequentierten Bahnhofstraße bieten wir ein sehr liebevoll eingerichtetes und seit 20 Jahren erfolgreich betriebenes Café zur Übernahme an. Dieses etablierte und gemütliche Café bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Einstieg in die Selbständigkeit.
Das Café wird komplett eingerichtet übergeben, sodass ein Nachfolger unmittelbar und ohne lange Anlaufphase das bestehende Geschäft übernehmen kann, ob sofort oder nach individueller Absprache.
Im Innenbereich stehen ca. 25-30 gemütliche Sitzplätze und im kleinen Außenbereich vor dem Café ca. 16 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Ausstattung gehört die gesamte Café- und Kücheneinrichtung inkl. Geräte (Kuchentheke, Kassensystem, Kaffeemaschine uvm.) sowie das Serviergeschirr für den Tagesbetrieb und eine Catering Ausstattung für ca. 30 -50 Personen.
. Mietkonditionen: Kaltmiete 1.073,80 EUR + NK-VZ 230,10 EUR + 19 % MwSt. . Gesamtfläche: ca. 76,70 m² . Fläche Erdgeschoss: Gastraum, Küche ca. 55,88 m² . Fläche Obergeschoss: Sanitär, Lager ca. 20,82 m² . Übernahmebedingungen: Übernahme nach Vereinbarung, Ablösesumme erforderlich . Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Für weitere Informationen zu den Übernahmemodalitäten sowie einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen
Parkhaus
30 Sitzplätze
Ausstattung & Kapazitäten
- Großzügige und moderne Schaufensterfront - Gastraum im EG, Sanitäre Anlagen im OG - 25-30 Innenplätze - 16 Außenplätze - Komplettausstattung (von A-Z) - Voll ausgestattete Küche, inkl. Catering-Ausstattung - Voll ausgestattete Caféinrichtung - Kühltheke und Kaffeemaschine - Kassensystem, Software aktuell nach den gesetzlichen Anforderungen - Gesamte Interieurausstattung - Sanitäre Anlagen (Damen/Herren/Personal) - 1 Stellplatz im Parkhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.303,90 €
Kaltmiete
1.073,80 €
Nebenkosten
230,10 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI
Kaution
3221.4 €3.221,40 €
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Café befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in der Bahnhofstraße.
Die hochfrequentierte Bahnhofstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Das Café befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, wodurch es sowohl für Pendler als auch für Besucher der Stadt leicht erreichbar ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Bushaltestellen, die eine hohe Laufkundschaft garantieren.
Verschiedenste Parkplätze befinden sich direkter Nachbarschaft zum Gebäude.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Provisionsfreie Vermittlung - bei Abschluss eines Mietvertrages ist durch den Mieter keine Maklerprovision zu bezahlen.
