City Villa 1 steht für ein elegantes Zuhause, das klassische Architektur mit zeitgemäßem Komfort vereint. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für Ihre Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Bad vor. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad, damit morgens alle entspannt starten können.
Die technische Ausstattung überzeugt ebenfalls: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Energieeffizienz sorgt.
Mit allkauf profitieren Sie außerdem von vorteilhaften Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen den Weg ins eigene Haus erleichtern. Nutzen Sie die Option, Eigenleistungen beim Innenausbau einzubringen und sparen Sie dabei bares Geld.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus, damit Sie ankommen, sich wohlfühlen und glücklich sein können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot sind sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus enthalten - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein schlüsselfertiges Heim. Sie können bei Bedarf auch zusätzliche Leistungen wie Elektrik- oder Heizungsarbeiten in allkauf-Qualität beauftragen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind viele Extras integriert:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Zargen und Innentüren - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht auf dem genannten Grundstück - sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und Partnernetzwerk bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Sprechen Sie uns jederzeit an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir begleiten Sie engagiert auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Als besonderen Service erhalten Sie nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team setzt alles daran, Ihr Wunschgrundstück zu finden, das optimal zu Ihren Plänen passt. Wir wissen, wie wichtig ein perfekter Standort für Ihr Haus ist und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns einfach und angenehm abläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und eine auf Sie abgestimmte Angebotserstellung in unserem Musterhaus. Unsere Leistungen für Sie:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit - Persönliche Hausplanung nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie
Ihre finanzielle Planung bleibt flexibel:
- Bauen ohne Eigenkapital ist möglich - Keine Vorauszahlung; Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Kompetente Betreuung und Beratung während des gesamten Projekts vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
