Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
289000 €
4.923 €/m²
3 Zimmer • 58,7 m²

Kapitalanlage oder Eigennutz

In der charmanten Umgebung von Warnemünde befindet sich diese hervorragende Wohnung, die einen perfekten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bietet. Die malerische Nachbarschaft ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb von nur wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch ein bequemes und angenehmes Leben gewährleistet ist. Die harmonische Verbindung von entspannender Lebensweise und urbanem Komfort wird durch die nahegelegene Strandlage und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten unterstrichen. Diese Immobilie stellt unabhängig von Ihrem Vorhaben – sei es als Investitionsobjekt, zur persönlichen Nutzung oder für den Ruhestand – eine herausragende Gelegenheit dar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Letzte Modernisierung1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

4.923,34 €/m²

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl, MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

322.437 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

33.437 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dänische Str., Seebad Warnemünde, Rostock (18119)

Mitten im pulsierenden Herzen von Warnemünde liegt diese Immobilie, die gleichzeitig ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung ist. Trotz der zentralen Lage können Sie hier Momente der Stille genießen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Ferienvermietung tragen zusätzlich dazu bei, dass die friedliche Atmosphäre im Objekt bewahrt bleibt. Dieses harmonische Umfeld ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Umgebung schätzen, ohne auf friedliche Wohnverhältnisse verzichten zu müssen.

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Über den Anbieter

immobilien des nordens

Hagebuttenweg 4, 18119 Rostock

Michael LimpDein Kontakt

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Online-ID: 26A2TYLNQXX6

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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet289000 €289.000 €4.923 €/m²3 Zimmer • 58,7 m²Dänische Str., Seebad Warnemünde, Rostock (18119)AnrufenKontaktieren