Charmante OG-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon und Garage in Drochtersen (OG rechts)
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Drochtersen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 85 m² Wohnfläche.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll.
Ein besonderes Highlight ist die massiv gebaute Garage, die nicht nur sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern dank ihrer soliden Bauweise auch zusätzlichen Stauraum schafft, ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Ausstattung, ideal fĂĽr alle, die in Drochtersen ein neues Zuhause mit WohlfĂĽhlfaktor suchen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Kaltmiete
9 €/m²
765 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Lilienstraße 11, Drochtersen (21706)
Die Gemeinde Drochtersen liegt im niedersächsischen Landkreis Stade, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und zur idyllischen Natur des Alten Landes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, grüne Weiten und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Städte Stade, Hamburg und Cuxhaven gegeben – sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Drochtersen selbst bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Die Nähe zum Elbdeich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zur Natur macht Drochtersen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch der Elbstrand Krautsand, ein beliebtes Ausflugsziel, ist schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Drochtersen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Anschluss an die Region suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 10,00 €, was eine transparente und planbare Mietentwicklung garantiert. Unvorhersehbare Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Tierhaltung ist nicht erwĂĽnscht.
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
