BĂĽroeinheit inkl. Stellplatz in der BrĂĽhlervorstadt
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1886 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Neben den Gewerbemietparteien, wie zum Beispiel dem BKK Landesverband Mitte und eine Steuerberatungskanzlei, verfügt das Objekt über neun Wohneinheiten. Rückwertig befinden sich die PKW-Stellplätze mit Schrankenanlage, wovon der Einheit ein Stellplatz zuge-ordnet ist. Die aufwendige Fassadengestaltung bietet ein repräsentatives Erscheinungsbild der Liegenschaft.
Die Bürofläche mit 6 Büroräumen auf ca. 173 m² bietet insbesondere auch Unternehmen mit direktem Kundenkontakt die Chance, die Einheit mit individuellen, räumlichen Ideen zu gestalten. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz (Miete pro Monat: 60 Euro) rundet das Angebot ab.
Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages wird angestrebt.
Merkmale
Erdgeschoss
AuĂźen-Stellplatz
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 10.11.2021 | gültig bis 09.11.2031 Endenergieverbrauch 107,1 kWh(m²a) Effizienzklasse D Energieträger Erdgas E Baujahr der Anlagentechnik 1994 Baujahr der Immobilie 1886
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der nachgefragten Brühlervorstadt, welche sich mit einer exklusiven Wohnlage und einem hochwertig durchmischten Gewerbe- und Dienstleistungsklientel auszeichnet. Die Vorstadt im Südwesten der Landeshauptstadt Erfurt umfasst einen Teil der historischen Altstadt innerhalb der Stadtbefestigung, dazu zählen die Gebiete des Brühls und das Viertel am Dalbergsweg. Die Mieteinheit befindet sich fußläufig zur historischen Altstadt, der Neuen Oper und dem Brühler Garten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Bundesstraße und der Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen
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Stichworte
Gesamtfläche: 173,00 m², vermietbare Fläche: 176,00 m², Bundesland: Thüringen
