Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

1.357 €

1 Zimmer  •  46 m² Bürofläche

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Altstadt-Lehel, München (80331)

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Die Bürofläche im dritten Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld. Der großzügige Hauptraum wird durch mehrere Fenster mit viel Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kreative Prozesse unterstützt.Eine separate Teeküche ermöglicht die unkomplizierte Versorgung im Arbeitsalltag. Ein WC ist ebenfalls vorhanden und rundet die funktionale Ausstattung ab. Dank der klaren Aufteilung eignet sich das Büro sowohl für Einzelarbeitsplätze als auch für die Einrichtung offener Arbeitsstrukturen oder Besprechungsbereiche.
Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, sodass die Fläche barrierearm erreichbar ist. Ein eigener Briefkasten gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für eine reibungslose Abwicklung der täglichen Geschäftskorrespondenz.Insgesamt präsentiert sich die Büroeinheit somit als gepflegte und funktionale Lösung für Unternehmen, die Wert auf helle Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Durch die Kombination aus durchdachtem Grundriss, praktischen Nebenräumen und guter Erreichbarkeit entsteht ein Arbeitsumfeld, das sowohl repräsentativ als auch effizient nutzbar ist.

Sonstiges Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

***Hinweis auf Provisionspflicht***
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen gewerblichen Mietvertrages eine gewerbliche Mieter-Provision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. an die Firma Drescher Immobilien GmbH fällig wird.

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Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.20