Individuelle Doppelhaushälfte in Scharnebeck - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Bauqualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Scharnebeck bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 554 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Energiestandard KfW55 garantiert effiziente Energieeinsparungen und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Das Projekt ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenausgestaltung: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und die professionelle Beratung durch Ihren persönlichen Ausbauberater. So können Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren - ganz im Sinne des allkauf Ausbauhauskonzepts.
Merkmale
554 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohnambiente - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen bereits enthalten - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
299731 €299.731 €
2.284,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.413 €1
Kaufpreis
299.731 €
Kaufnebenkosten
31.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.496 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnebeck (21379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Scharnebeck, einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung und Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die zugleich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu größeren Städten, die eine optimale Verbindung zu Beruf und Freizeit bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfassender Unterstützung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Sie beim Bau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten - von der professionellen Komplettbetreuung bis zur kosteneffizienten Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
