Ihre Kapitalanlage? Vermietete Büroräume in der Innenstadt inkl. zwei Tiefgaragenstellplätzen
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in beliebter Innenstadtlage von Coburg finden Sie diese seit Jahren vermieteten Büroräume. Kein Wunder, denn der Eigentümer hat im Rahmen der Sanierung ca. im Jahr 2000 keine Kosten gescheut und die rund 127 m² umfassenden Räumlichkeiten äußerst hochwertig und qualitativ werthaltig ausgestattet.
Der Flur - mit sehr schönen Einbauschränken - dient als Verbindung zwischen dem Empfangsbereich (ca. 32 m²) zwei Büroräumen (davon einer mit Balkon), der Küche (mit Einbauküche), dem WC und einem Bad mit Dusche und zweitem WC (ca. 10 m²).
Besonderes Highlight: im Kaufpreis enthalten sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Haus - in dieser Innenstadtlage eigentlich unbezahlbar....
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
* hochwertige Einbauschränke und Böden * Einbauküche * Bad und WC in Marmor gehalten * Balkon * inkl. einem Kellerabteil * inkl. zwei TG-Stellplätzen im Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
Provision für Käufer
Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
341.781 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
11.781 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral im Innenstadtbereich von Coburg in der Nähe eines Parkhauses.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich. In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen. Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sonstiges
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