Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

25.500 €

4.700 m² Lagerfläche

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Neuhaidhof, Creußen (95473)

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Die Ausstattung der Industriehalle lässt keine Wünsche offen und bietet alle Voraussetzungen für einen modernen und effizienten Betrieb:

- Lager- und Produktionsflächen: Ca. 4.700 m², davon 3.700 m² im Erdgeschoss mit 4 LKW-Laderampen und weiteren 1.000 m² im Untergeschoss, das über eine ebenerdige Rampe erreichbar ist.
- Büro- und Sozialräume: 990 m², davon 800 m² Bürofläche und 190 m² für Sozial- und Nebenräume, einschließlich ehemaliger Lehrwerkstatt und Kantine.
- Beheizbare Hallenflächen: Sämtliche Hallenflächen sind voll beheizbar, was eine Nutzung auch in den kälteren Monaten des Jahres ermöglicht.
- Energieversorgung: Eine eigene TRAFO-Station sorgt für eine flexible und sichere Stromversorgung, die den Betrieb auch bei hohen Anforderungen gewährleistet.
- Expansionsmöglichkeiten: Das Gelände bietet Raum für zukünftige Erweiterungen, insbesondere auf einer Freifläche von 3.237 m². Es liegen bereits Pläne für einen optionalen Bürokomplex-Anbau aus früheren Zeiten vor.
- Bodenbelastungen: Die Böden in den Hallen sind für Belastungen zwischen 500 kg und 1.500 kg/m² ausgelegt.
- Stellplätze: Insgesamt stehen 20 Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die durchdachte Infrastruktur die ideale Basis für Unternehmen, die eine flexible und anpassbare Industriefläche suchen.