Kleine, gemütliche Doppelhaushälfte mit großer Terrasse
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 erbaut.
Individuell, mit viel Licht, zweieinhalb Zimmern, Hobbyraum und großem Terrassenbereich ist sie ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die große Wohn-Küche mit integriertem Schwedenofen ist nicht nur zum Kochen geeignet - hier kann man sich auch einen gemütlichen Wohnbereich einrichten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf versetzen Ebenen.
Der Terrassenbereich ist sicherlich der Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit. Ein Großteil ist zudem überdacht und somit auch bei schlechterem Wetter gut nutzbar. Für Gartenliebhaber, die gerne selber etwas anbauen sind schon Beete angelegt. Wer lieber eine Rasenfläche haben möchte, kann dies ganz einfach umsetzen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Abstellflächen sowie einen großen Hobbyraum und ein kleines Bad.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine große Garage mit direktem Zugang in das Haus.
DIE GENAUE AUFTEILUNG:
UG: Hobbyraum, Keller, Heizraum, Bad und Flur. Garage und Abstellraum.
EG: Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Diele, Windfang und Terrasse
DG: Zimmer
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
3.336,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
438.963 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
41.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Boll (73087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in wunderschöner, südlicher Randlage von Bad Boll.
Ins Zentrum, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto oder ca. 15 min zu Fuß. Die Gemeinde Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Herrliche Landschaft, gesunde Luft und ein ausgeglichenes Klima macht den Kurort Bad Boll zu einem liebenswerten Wohnort.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
40 JAHRE NUSSGRÄBER IMMOBILIEN
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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
