Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Traumhaft wohnen auf 143,26 m²!
Suchen Sie ein Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses in Erlangen geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 143,26 m² Wohnfläche und umfasst 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie werden die Annehmlichkeit von 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sicherlich zu schätzen wissen. Auf dem 245 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
245 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein gesundes Raumklima sowie höchste Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.153,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
648.966 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
53.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen ist nicht nur für seine renommierten Hochschulen bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem hält die Stadt zahlreiche Freizeitangebote bereit, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Events, die das Leben hier besonders attraktiv gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
