Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

270000 €270.000 €

1.000 €/m²

12 Zimmer  •  270 m²  •  550 m² Grundstück

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Dorfstraße 42, Thal, Ruhla (99842)

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Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über einen Wintergarten, mit einem weiteren Gebäude verbunden. Momentan befinden sich in diesem Gebäude ein Schlafzimmer , ein WC, ein Geräteraum und ein Partyraum.
Dieses Gebäude könnte zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.
Die 3 Wohnungen im Haupthaus wurden in den letzten Jahren komplett saniert.
Das Erdgeschoss ist 110 m² groß, barrierefrei und verfügt im Wohnbereich über ein Kaminofen. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen gestaltet. Über einen Flur gelangt man in die restlichen Zimmer, wie Wintergarten, Bad mit Dusche und Wanne und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Über das Ankleidezimmer gelangt man wiederum in das Bad. Über den Wintergarten gelangt man, wie schn beschrieben, zu weiteren Räumen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist von uns bewohnt, kann aber bei Bedarf sofort beräumt werden.
Die Wohnung im 1.OG verfügt über ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und ist 80 m² groß. Momentan ist sie für 400,- vermietet.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum, Spielzimmer und ist 83 m² groß.
Diese Wohnung ist vollständig eingerichtet und wird als Ferienwohnung vermietet.
Alle Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgerüstet und werden regelmäßig gewartet.
Im Keller befinden sich ein Raum für die Waschmaschinen/Trockner und 3 weitere Lagerräume.
Der Dachboden ist an der höchsten Stelle ca. 1,50 Meter hoch und ist über eine ausklappbare Leiter zu erreichen.
Die Vorderfront des Hauses ist gedämmt und mit Kunststoffpaneele verkleidet.
Das zweite Gebäude ist gedämmt und verputzt, gegenüber befindet sich eine überdachte Terrasse.
Hinter den Gebäuden gelangt man über eine massive Treppe, zu dem Hanggrundstück. Dieses ist unterteilt in mehrere Ebenen (Liegefläche, Beete und Gewächshaus, Spielwiese mit Schaukel, Sitzecke und kleine Finnhütte).
Es fällt keine Provision an.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Sonstiges Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Sport-und Freizeitzentrum mit Freibad, ein Stausee, ein Algemeinmediziner und mehrere Zahnärzte/innen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen