Ideal geschnittene, helle Singlewohnung in bester Lage Hemmingens!
Ansprechende, kleine Wohnung mit goldenem Schnitt und besten Lichtverhältnissen.
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Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Waschraum
Eichenstabparkett in Wohn/Schlafzimmer Flur und Abstellkammer, Duschbad.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
117700 €117.700 €
2.615,56 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
125.940 €1
Kaufpreis
117.700 €
Kaufnebenkosten
8.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.766 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Hemmingen ist DIE familienfreundliche Stadt im GrĂĽnen!
Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Kaum eine andere Stadt in der Region Hannover dürfte dank ihrer Attraktivität in so kurzer Zeit - so schnell gewachsen sein, wie Hemmingen. Der nach langen Verhandlungen nunmehr vorhandene Stadtbahnanschluss in Hemmingen sorgt dafür, dass die liebens- und lebenswerte Kleinstadt ungebremst hoch in der Gunst der Menschen steht.
Der Ortsteil Hemmingen-Westerfeld ist zwischen dem dörflichen Bereich Hemmingens und der Bundesstraße 3 entstanden. Der Bereich Ortsmitte wurde in den Jahren 1958 bis 1962 mit vielen Eigenheimen und Mietwohnungen entwickelt. Gleichzeitig entstand ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistern unterschiedlicher Branchen. Mit der evangelisch-lutherischen Trinitatis-Kirche und dem Rathaus entstand der neue Ortsmittelpunkt von Hemmingen-Westerfeld. Weitere Baugebiete setzten die Entwicklung fort und machen Hemmingen-Westerfeld bis heute zu einem bevorzugten Wohngebiet für Jung und Alt.
Jeden Donnerstag findet auf dem Rathausplatz der städtische Wochenmarkt statt ein besonderes Einkaufs- und Kommunikationserlebnis mit tollen, regionalen und südländischen Delikatessen.
Kindergärten, alle Schulformen von der ersten Klasse bis zum Abitur, eine Musikschule, Büchereien und viele weitere Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Naherholung liegt vor der Tür - Waldgebiete, die Leineaue und zahlreiche Teiche prägen die Landschaft und machen Hemmingen zu einem Ort wo die Menschen der Natur verbunden sein können, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
