Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Pfullendorf, dass sich durch seine flexible Nutzbarkeit und das großzügige Platzangebot auszeichnet. Ursprünglich in den 70er Jahren errichtet, wurde das Objekt in den 80er und 90er Jahren kontinuierlich erweitert.
Mit rund 790 m² Hallen- und Produktionsfläche, Büroräumen, funktionalen Sozialräumen sowie einer Fahrzeug- und Lagerhalle mit etwa 230 m² Grundfläche, bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen für ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fahrzeughalle wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Die weitläufigen Freiflächen rund um das Gebäude bieten zusätzlich Potenzial für Lagerung, Erweiterungen oder Außenaktivitäten. Auf einem Grundstück von etwa 2.800 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen - ob Produktion, Handwerk, Handel oder eine ganz andere Geschäftsidee. Hier können Sie Ihr Unternehmen ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und flexibel wachsen. Die perfekte Immobilie für Unternehmer, die auf der Suche nach einem Raum mit Potential und einer strategischen Lage sind.
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Ihr Staudacher Immobilien Team
Merkmale
2.800 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
732.272 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
33.272 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
33.272 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullendorf hat sich als attraktiver Wirtschaftsstandort etabliert und bietet Unternehmen zahlreiche Vorteile. Die Stadt liegt im südlichen Baden-Württemberg und profitiert von ihrer zentralen Lage im Herzen der Bodensee-Region, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch sehr dynamisch ist.
Pfullendorf profitiert von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur: Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Metallverarbeitung, Automobilzulieferindustrie, Handwerk und Dienstleistung gleichermaßen vertreten. Dies schafft ein Netzwerk an Synergien und bietet zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten für Firmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind.
Darüber hinaus unterstützt die Stadt mit einer aktiven Wirtschaftsförderung, die Unternehmen bei der Ansiedlung und Expansion tatkräftig zur Seite steht. Auch die Nähe zu innovativen Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie die starke regionale Vernetzung machen Pfullendorf zu einem vielversprechenden Standort für Unternehmen, die sowohl auf lokale Märkte als auch auf internationale Geschäftsmöglichkeiten setzen.
Zusammengefasst ist Pfullendorf ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der durch seine verkehrsgünstige Lage, attraktive Infrastruktur, eine breit aufgestellte Wirtschaft und hohe Lebensqualität überzeugt. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial suchen und gleichzeitig in einer Region mit Zukunftsperspektive agieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 1.020,00 m², Nutzfläche: 1.020,00 m², Gesamtfläche: 1.020,00 m², Distanz zum Flughafen: 54.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 0.33
