2 Wohnungen werden frei! Kaufen und Potenzial ausschöpfen!
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die stabile Mieteinnahmen mit unmittelbarem Entwicklungspotenzial verbindet. Auf einem 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine ausgewogene Wohnungsstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die seltene Möglichkeit, bereits kurzfristig aktiv auf die Ertragsseite einzuwirken.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Merkmale
651 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss
? Gas-Zentralheizung (Bj. 2012) ? 4 TG-Stellplätze ? 2 Außenstellplätze zum Be- und Entladen
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1230000 €1.230.000 €
3.265,11 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiden, Fellbach / Schmiden (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Stadtteil Schmiden der Stadt Fellbach. Diese beliebte Wohngegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Schnellstraßen in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Zusätzlich bietet Schmiden eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die den Charme dieses Stadtteils unterstreichen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, was diese Lage zu einem gefragten Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Genauere Angaben zu den Mieterträgen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Fragen Sie die Immobilie an, dann erhalten Sie alle weiteren Informationen per E-Mail!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4
