Wohnung zum Kauf

175200 €175.200 €

1.500 €/m²

2 Zimmer  •  116,8 m²  •  2. Geschoss

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Saranda (9701)

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Objektbeschreibung Sea Jewel Residence:

Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Saranda: Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Lifestyle und Gelegenheit mit Sea Jewel Residence, einer exklusiven gemischt genutzten Wohnanlage im Herzen von Saranda – Albaniens begehrtestem Ziel am Ionischen Meer.

Warum sollten Sie sich für Sea Jewel Residence entscheiden?

Erstklassige Küstenlage
Mitten in Saranda gelegen, bietet diese Entwicklung direkten Zugang zu unberührten Stränden, atemberaubenden Meerblick und den lebendigen Lifestyle eines der dynamischsten Reiseziele des Mittelmeers.

Moderne Wohn- und Gewerbeflächen
Sea Jewel Residence kombiniert zeitgenössisches Design, erstklassiges Wohnen und kommerzielle Rentabilität mit durchdacht gestalteten Räumen, die sowohl für Bewohner als auch Investoren ideal geeignet sind.

Ob Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause, einem Ferienort oder einer lukrativen Geschäftsgelegenheit sind, Sea Jewel Residence bietet die ideale Investition mit außergewöhnlichem Renditepotenzial in diesem schnell wachsenden Küstenhotspot.

Details der Immobilie:

Wohnung 19
Stockwerk: 2. Etage
Typ: 2+1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Kein Meerblick
Wohnfläche: 103,2 m²
Gemeinschaftsflächen: 13,7 m²
Gesamtfläche: 116,8 m²

Parkplatz: Verfügbarkeit und Preise

Käufer haben die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zu erwerben, maximal ein Parkplatz pro Wohnung.

Stockwerk -1: 25.000 €
Stockwerk -2: 20.000 €

Zahlungsmodalitäten
Die Zahlung für den Kauf der Immobilie, einschließlich der Aufteilung in einzelne Einheiten, erfolgt in Raten.

1. Rate 50% des Investitionswerts): Innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des notariellen Vertrags
2. Rate (35% des Investitionswerts): Nach Fertigstellung des Rohbaus, wie im Vertrag festgelegt
3. Rate (10% des Kaufpreises): Bei Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung
Restzahlung (5% des Kaufpreises): Nach Fertigstellung der Investition und Übergabe des Zertifikats

Die Provision der Agentur beträgt 3% des Immobilienverkaufspreises. Die Agenturprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Wartung: Monatliche Gebühr von 30 EUR.

die Wohnresidenz wird im November 2026 fertiggestellt Raumaufteilung Die Immobilie wird dem Käufer mit der folgenden Ausstattung übergeben:

Innentüren und Eingangstüren
Einbruchhemmende doppelt verglaste Fenster in EU-Standard
Keramische Fliesen auf Böden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer)
Keramische Fliesen an den Wänden (Badezimmer)
Keramische Fliesen auf dem Balkon
Vollständige Elektroinstallation
Vollständige Sanitärinstallation
Klimaanlageninstallation
Duschmischer im Badezimmer
Linearablauf in den Badezimmern
Waschbecken im Badezimmer
Badezimmerarmatur
WC-Becken
Wände und Decken in Weiß gestrichen
Glasfaser-Internetanschluss wird zum Gebäude bereitgestellt

Besichtigungstermine Online oder nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung