Wohnung zur Miete 1.030 € 3 Zimmer 108 m² 2. Geschoss frei ab sofort Alleestr. 66 Pesch Mönchengladbach 41065

Wohnung zur Miete
1.030 €
3 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Single- u. Pärchenwohnung ! Nach Modernisierung ! Top moderne Wohnung mit gelungenem Raumkonzept in zentraler Lage von MG, Nähe City und Hauptbahnhof

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in ruhiger Seitenstraße zur Mönchengladbacher City gelegen. Rückwärtige Stellplätze vorhanden ! Raumaufteilung Über das moderne und geräumige Treppenhaus erreichen Sie in der 2. Etage Ihre neue Wohnung.

Hereinspaziert:

Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert.

Vom zentralen Dielenbereich gehen zur Linken, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Fenster ab, vorgelagert wird das Waschbecken vorgehalten.

Weiterhin erreichen Sie zur Linken die geräumige Küche und das Schlafzimmer.

Mittig erreichen Sie das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlafzimmer 2

Auf der Zwischenetage zur Wohnung wird der Waschmaschinen/Trocknerplatz vorgehalten.

Weitere in Absprache !

Merkmale

Bezug: 01.03.2026 bzw. nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.280 €

Kaltmiete

9,54 €/m²

1.030 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3 Monatsmieten kalt

Lage

Alleestr. 66, Pesch, Mönchengladbach (41065)

Gesuchte und zentrale Lage zur Mönchengladbacher City gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Fachhochschulnähe und Nähe zum MG Hauptbahnhof gegeben. Das Minto ist fußläufig erreichbar !

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung ! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Michael Schwarz ImmobilienMaklerbüro

Wallstraße 8, 41061 Mönchengladbach

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Michael Schwarz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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