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NOVUS Immobilien GmbH

Herr Florian Bank

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071 ···

Nr. anzeigen

07161 5077644

Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in zentraler Lage in Rechberghausen

€ 660.000

Kaufpreis

180,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73098 Rechberghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 660.000

Provision für Käufer

11.900,00 EUR inkl. MwSt.
Für die Immobilie fällt eine Maklergebühr i.H.v. 11.900,00 EUR inkl. MwSt. an,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit kurzer Distanz zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, der nächstgelegene Bahnhof in etwa 12 Fahrminuten und der nächste Flughafen in rund 36 Fahrminuten. Durch die gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches bequem auch als Zweifamilienhaus umgestaltet werden kann, aus dem Jahr 1968 bietet auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 425 m² viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohneinheiten sind...

Ausstattung

Insgesamt 8 Zimmer:

Großzügiges Wohnzimmer
Separates Esszimmer
Schlafzimmer
Drei Kinder- / Arbeitszimmer

Zwei Badezimmer und extra WC

Neue, helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten

Balkon und schöner Garten auf ca. 425 m² Grundstück

Voll unterkellert mit viel Stauraum und Gäste...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
11.900,00 EUR inkl. MwSt.
Für die Immobilie fällt eine Maklergebühr i.H.v. 11.900,00 EUR inkl. MwSt. an,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...