Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Ebenen verteilen sich identisch geschnittene Einheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, die sowohl separat genutzt, als auch miteinander verbunden werden können. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung - dieses Objekt passt sich unterschiedlichsten Lebenskonzepten an. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die zwei vorhandenen Kaminanschlüsse im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein angeschlossener Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Merkmale
630 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- drei Einheiten mit identischem Grundriss (je ca. 70 m²) - jeweils ein Badezimmer pro Etage - eine Einheit sehr modern gestaltet und saniert - oberste Einheit bewohnbar mit vorwiegend Teppichböden - unterste Einheit fehlen noch Fußbodenbeläge bietet Raum für individuelle Gestaltung - Kamin in der Einheit im EG vorhanden - zweiter Kaminanschluss im 1. OG vorhanden - Öl-Zentralheizung (Baujahr 2009) - gepflegter Keller vorhanden - großzügiger Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ruhige Wohnlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
320.992 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
31.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zug, Freiberg (09599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit angenehmem Wohncharakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das nächstgelegene Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung, zur individuellen Gestaltung oder für Familienaktivitäten im Freien. Zum Haus gehört ein Grundstück mit 630 m² und zusätzlich sind 360 m² Garten dauerhaft für kleines Geld gepachtet. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte
Nutzfläche: 33,90 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.50
