Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Von der voll ausgestatteten Küche genießen Sie einen schönen Ausblick über Itzehoe bis zur Stör. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Cerankochfeld ausgestattet und bietet somit zeitgemäßen Komfort. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise und lädt zum entspannten Verweilen mit Weitblick ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Bodenabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen (nicht fest zugewiesen). Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit schöner Aussicht und guter Ausstattung suchen.
Merkmale
8. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Loggia
Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
11,85 €/m²
545 €
Nebenkosten
235 €
Kaution
1.635,00€
Lage
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie liegt in Itzehoe, einer Kreisstadt in Schleswig-Holstein mit rund 32.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Bahnhof Itzehoe ermöglicht gute regionale Bahnverbindungen, unter anderem Richtung Hamburg und Westerland. Über die nahegelegene A23 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hamburg ist in ca. 35–40 Minuten erreichbar, Kiel in rund einer Stunde. Naherholungsmöglichkeiten bieten die Stör sowie umliegende Grünflächen und Radwege. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnumgebung und schöner Aussicht.
