Diese Doppelhaushälfte in Ketzin verbindet historischen Gebäudebestand aus dem Jahr 1875
mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 sowie zeitgemäßer technischer Ausstattung &
modernem Wohnkomfort. Das Haus ist gut geeignet für Paare oder kleinere Familien, die ein
modernisiertes Zuhause mit guter Erreichbarkeit bevorzugen.
Im Erdgeschoss ist die Küche zentral angeordnet und offen mit dem Wohnbereich verbunden.
Die Küche ist voll ausgestattet (u.a. mit Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, es
braucht lediglich noch einen Kühlschrank). Durch die offene Gestaltung zum Wohnbereich
entsteht ein großzügiges Raumgefühl und eine kommunikative Wohnsituation — ideal, um
beim Kochen mit Familie oder Gästen im Austausch zu bleiben.
Der großzügige Wohnbereich mit kleinem Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten komfortablen Sonnen- und
Sichtschutz.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einem WC und einem
Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich sind ein Waschmaschinenanschluss sowie ein
Handtuchheizkörper vorhanden.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Ein großer Raum ist durch eine
Trennwand in zwei Bereiche aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das andere Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Ein Regal
sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Beide Bäder sowie der Flur im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt über den Flur im Erdgeschoss. Die maximale
Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 1,75 m. Hier befinden sich die Gasheizung von Vaillant sowie
eine Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck. Der Keller bietet praktische Technik- und
Lagerflächen. Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten wären noch auf dem Dachboden
Hinweis: Im Keller sind zwei Gasanschlüsse vorhanden. Einer davon gehört zum benachbarten
Haus. Die Gas- und Wasserzähler müssten jeweils einmal jährlich abgelesen werden.
Es gibt noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenen Nebenraum, der
flexibel als Lager- oder Vorratsraum genutzt werden kann. Eine Umnutzung des Raumes wäre
denkbar.
Zum Objekt gehören ein Carport, ein kleiner gepflasterter Innenhof sowie ein Vorgarten.
Merkmale
frei ab sofort
244 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketzin, Ketzin/Havel (14669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Potsdamer Straße in Ketzin, einer Kleinstadt im
Landkreis Havelland, westlich von Potsdam. Der Standort verbindet eine gute, regionale
Anbindung mit der Nähe zur Havel und gewachsener Stadtstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen, gastronomische Angebote
sowie medizinische Versorgungseinrichtung sind im Stadtgebiet vorhanden und in Kürze
Entfernung erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Über die umliegenden Landstraßen bestehen zügige Verbindungen in Richtung Potsdam
Brandenburg an der Havel und in den westlichen Berliner Raum der öffentliche Nahverkehr ist
über Busverbindung angebunden.
