Erstbezug im modernen Erdgeschoss: Ihr offener Wohnkomfort
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Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird erstmals bezogen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und erfüllt aktuelle energetische Standards.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das funktional ausgestattete Tageslichtbad ergänzt das stimmige Raumkonzept. Dank der ausgewogenen Flächenaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Der barrierearme Zugang im Erdgeschoss sorgt für hohen Alltagskomfort. Die Räume lassen sich flexibel möblieren und individuell gestalten. Durch die Neubauausführung profitieren Sie von moderner Bauqualität, guter Wärmedämmung und einem angenehmen Wohnklima.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Neubauimmobilie, die Funktionalität, Energieeffizienz und Wohnqualität vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Erstbezugswohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
3 Stellplätze: Tiefgarage, 2 Duplex-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
5.447,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €22.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringelbach, Reutlingen (72762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ringelbach gehört zu einem der beliebtesten Wohnvierteln Reutlingens und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung. Das Wohngebiet ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer gewachsenen Bebauung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere rund um den Ringelbachpark und die angrenzenden Grünflächen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Reutlingen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.65
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
