IK | Lingenfeld: Gewerbefläche mit viel Potenzial in Zentraler Lage
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Schlendern Sie durch Ihr zukünftiges Ladenlokal in Lingenfeld und entdecken Sie Ihr neues Einzelhandelsparadies zur Miete. Diese gepflegte Immobilie besticht durch eine einladende Atmosphäre und einen hochwertigen Laminatboden, der für ein stilvolles Einkaufserlebnis sorgt. Die zentrale Lage in Lingenfeld bietet ideale Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Die Verfügbarkeit dieser attraktiven Einzelhandelsfläche ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen. Ergreifen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem wunderschönen und einladenden Ladenlokal weiter auszubauen. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
- Geräumiger Gewerbebereich, ideal für vielseitige Nutzung - Zwei separate, elegant gestaltete Gäste-WCs - Zusätzliches, Personal-WC - Stillvolle Bar/Theke für Empfang und Gästeversorgung - Laminatböden für ein ansprechendes Ambiente
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Monatliche Miete
12,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lingenfeld liegt in der Oberrheinebene, in der Südpfalz, zwischen dem Fluss Rhein im Osten und der Deutschen Weinstraße westlich der Gemeinde. Der Ort ist mit 104 Metern höher gelegen als die umliegenden Gemeinden am Rhein, deshalb kann Hochwassergefahr nahezu ausgeschlossen werden. Allerdings verursachte der alte Rheinlauf in den vergangenen Jahrhunderten durch Unterspülung des Hochufers den Verlust von ca. 250 Hektar Land.
Mitten durch den Ort verläuft der Hofgraben, der in den Lingenfelder Altrhein mündet. Kurz vor seiner Mündung in letzteren führt außerdem der Wörthgraben für ein kurzes Stück über die Gemeindegemarkung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
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Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m²
