Reihenmittelhaus zum Kauf 455.000 € 3 Zimmer 112 m² 255 m² Grundstück Mögeldorf Nürnberg 90482

Reihenmittelhaus zum Kauf
455000 €
4.063 €/m²
3 Zimmer • 112 m² • 255 m² Grundstück

Bestlage Nürnberg-Ebensee! Freies Reihenmittelhaus in traumhafter Lage mit Garage

Die Immobilie wurde laut den Bauplänen im Jahre ca. 1979 massiv und voll unterkellert errichtet.
Sie besteht aus drei Wohnräumen, einer Terrasse, der Diele, der Küche, einem Bad und dem Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m². Das Untergeschoss und der Spitzboden bieten Abstellflächen. Im Untergeschoss sind neben dem Arbeits- bzw. Gästezimmer auch die Heizung, eine Sauna mit Dusche und die Waschküche vorhanden. Von dieser Ebene hat man auch einen Zugang in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999. Der über ebenfalls gasbetriebene Warmwasserkessel ist aus dem Jahre 2012. Sonstige Modernisierungen wurden bisher nicht am Haus vorgenommen.

Der große Trumpf ist hier die phantastische Lage. Eine Garage steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist unbewohnt und steht Ihnen somit sofort zur Verfügung.

Kommen Sie gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin auf uns zu.

Merkmale

Bezug: sofort
255 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Sauna

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

4.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

496.268 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

41.268 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in phantastischer Lage im bevorzugten Stadtteil Nürnberg-Ebensee. Sie können hier eine absolut ruhige und grüne Umgebung genießen. Trotzdem sind in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants etc. vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marco HartwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26RCCZSLENVA

Referenznummer: 718609